매일매일 루틴_경제신문 읽기
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240325) 공사비 급등, 지방에 더 타격... 포항 및 전주 분양가 5억이하 '전멸'매일매일 루틴_경제신문 읽기 2024. 3. 25. 06:31
공사비 급등, 지방에 더 타격... 포항 및 전주 분양가 5억이하 '전멸' 핵심내용 WHAT(이런일이 일어났다.) -> 24일 부동산R114에 따르면 지난해 전국 평균 분양가는 전용 84m2 기준 5억 7600만원으로 5년 전(4억 4300만원)보다 30% 뛰었다. 서울 평균 분양가는 11억 2256만원, 지방은 5억 400만원에 달했다. WHY(이러한 이유 때문이라고 한다.) -> 지난 2년간 부동산 침체로 집값이 떨어졌는데도 분양가각 계속 오르는 것은 불어난 공사비 때문이다. 이전만해도 분양가격을 상승시키던 주요 원인은 땅값이었다. 그 때문에 지방보다는 서울과 수도권 분양가 상승세가 강했다. 최근들어 고분양가 주범은 급등한 자재비와 인건비다. HOW(구체적으로는 ~라는 내용이 있다.) -> 올해부터 ..
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240304) 서울 신축단지.. 지금은 '귀한몸'매일매일 루틴_경제신문 읽기 2024. 3. 4. 06:27
미계약 속출했던 서울 신축단지... 지금은 '귀한몸' 핵심내용 WHAT(이런일이 일어났다.) -> 부동산 시장엔 침체가 이어지고 있지만 신축 분양권과 입주권은 연일 신고가를 기록하고 있다. WHY(이러한 이유 때문이라고 한다.) -> 공사비 급등으로 정비사업 사업성이 낮아지면서 재건축 수요는 감소하고 신축 수요가 커진 영향도 있다. 공급감소도 예고 된다. 주택 공급 주요 지표인 입주, 인허가, 착공 실적 등이 지난해 모두 감소했다. HOW(구체적으로는 ~라는 내용이 있다.) -> 부동산 시장엔 침체가 이어지고 있지만 신축 분양권과 입주권은 연일 신고가를 기록하고 있다. 분양가상한제 주택에 대한 실거주 의무가 폐지되지 않고 3년 유예하는 개정안이 확정되자 당분간 추가 분양권 공급도 어려워져 이런 분위기는 ..
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240228) 긴장감 감도는 'K반도체'매일매일 루틴_경제신문 읽기 2024. 2. 28. 07:01
마이크론 "엔비디아에 공급"...'팀 USA'메모리 판도 흔든다. 핵심내용 WHAT(이런일이 일어났다.) -> 인공지능(AI) 반도체의 중요한 축으로 꼽히는 고대역폭메모리(HBM) D램 시장에서 '팀 USA'를 등에 업은 미국 반도체 기업 마이크론 테크놀로지가 선전포고를 날리면서 기존의 시장 강자로 꼽혀온 삼성전자와 SK하이닉스 진영에 긴장감이 돌고있다. WHY(이러한 이유 때문이라고 한다.) -> 글로벌 반도체 시장이 국가 간 보조금 경쟁을 중심으로 재편되는 만큼, 미국이 새로운 보조금 제도를 마련한다면 생산의 절대다수를 국내에서 담당하는 삼성전자와 SK하이닉스 입장에서는 불리한 상황으로 이어질 수 있다. HOW(구체적으로는 ~라는 내용이 있다.) -> 우연의 일치로 보이지만 마이크론이 HBM3E(24..
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20240226) 연봉 5천만원, 주담대 한도 1500만원 줄어든다.매일매일 루틴_경제신문 읽기 2024. 2. 26. 06:25
연봉 5천만원, 주담대 한도 1500만원 줄어든다. 핵심내용 WHAT(이런일이 일어났다.) -> 26일부터 은행 주택담보대출 상품을 시작으로 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되면서 개인 대출 한도가 소득 수준에 따라 우선 최대 4%깍인다. 개인 대출 한도가 올해 말 기존 대비 최대 9%까지, 내년엔 최대 16%까지 줄어든다. WHY(이러한 이유 때문이라고 한다.) -> 정부가 규제에 나선 이유는 가계부채에 대한 심각성 때문이다. 금융위에 따르면 지난해 말 가계대출 잔액은 1767조 3000억원으로 전년대비 18조 4000억원 늘었다. 작년 한 해 동안 주담대 증가액만 51조원에 달했다. HOW(구체적으로는 ~라는 내용이 있다.) -> 25일 금융위에 따르면 은행들은 26일부터 변동금리, 혼합형..
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20240216) 현대차 '자동차 반도체 자립' 본격 시동매일매일 루틴_경제신문 읽기 2024. 2. 16. 06:17
2024년 02월 16일 금 매일경제 현대차 '자동차반도체 자립' 본격시동/ 자동차 반도체 대란에 현대차 절치부심...'칩 생태계'구축 나섰다. 핵심내용 WHAT(이런일이 일어났다.) -> 현대차가 가격 협상이 어렵고 기술지원 등이 원활하지 않은 유럽이나 일본 기업에 끌려가기 보다는 국내 기업과 협업해 반도체 수급 생태계를 구축하고 공급망 관리(SCM) 능력을 한층 높이겠다는 계산이다. WHY(이러한 이유 때문이라고 한다.) -> 1개당 몇천원짜리 반도체가 없어서 수천만원짜리 자동차를 만들지 못했던 시기를 겪었던 현대차는 이 사태를 계기로 차량용 반도체 국산화에 본격적으로 뒤어들게 된 것으로 파악된다. HOW(구체적으로는 ~라는 내용이 있다.) -> 선진국 대비 국내 핍리스 기반이 아직 열악하지만 현대차..
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20240215) 미국물가 쇼크... 금리인하 기대 찬물매일매일 루틴_경제신문 읽기 2024. 2. 15. 22:53
2024년 02월 15일 목 매일경제 미국 물가 쇼크... 금리인하 기대 찬물/ 유류비 잡혔는데, 자동차보험료 불쑥... 미국 증시 '두더지 인플레'에 휘청 핵심내용 WHAT(이런일이 일어났다.) -> 미국 소비자물가지수(CPI)가 예상보다 높게 나오면서 외환시장을 비롯한 금융시장이 크게 흔들렸다. WHY(이러한 이유 때문이라고 한다.) -> CPI가 모두 전망치보다 높게 나온 것은 서비스 물가가 여전히 고공 행진했기 때문이다. HOW(구체적으로는 ~라는 내용이 있다.) -> 에너지를 포함한 상품 물가는 하락했다. 연준이 중요하게 여기는 주택과 에너지를 제외한 서비스(슈퍼코어 서비스)물가는 작년 12월보다 0.85% 상승해 2022년 4월 이후 21개월 만에 가장 높았다. 서비스 항목 중에는 'CPI에서..
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20210214) K퇴직연금매일매일 루틴_경제신문 읽기 2024. 2. 14. 06:42
2024년 02월 13일 화 매일경제 미국연금 매년 531조원 증시로... 주가 오르고 자산 늘어 '선순환' 핵심내용 WHAT(이런일이 일어났다.) -> 미국의 연금 백만장자(100만달러이상 잔액 보유/약 13억원)가 4년 새 2배로 늘었다. 미국인들은 연금 자산의 86%를 주식에 투자하고 있기 때문이라는 분석이다. WHY(이러한 이유 때문이라고 한다.) -> 미국인들은 연금자산 대부분을 주식에 투자하면서 연금 부자가 급격히 늘었다. 이런 상황에서 미국 증시가 사상 최고가를 경신하자 한미 연금 자산 격차는 더 확연하게 벌어지고 있다. HOW(구체적으로는 ~라는 내용이 있다.) -> 이에 반해 연평균 1~2%에 불과한 퇴직연금 수익율을 개선하겠다며 가입자가 적극적으로 연금을 굴릴 투자 상품을 고르게 하는 ..
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매일경제 20240213) 도시경쟁력매일매일 루틴_경제신문 읽기 2024. 2. 13. 10:40
WHAT(이런 일이 일어났다.) '광역 런던', '메가 도쿄' 세계는 도시경쟁력을 높이기 위해 노력하고 있다. -> '메가 서울'은 먼길/ 25일 발표된 '2기 수도권광역급행철도'개발방안. 정부는 기존 A,B,C노선은 종점을 평택,춘천,아산 및 동두천까지 연장하고, D,E,F,노선은 영종,원주까지 새로 깔아 수도권 어느 지역이나 30분대에 이동이 가능한 광역권을 구축해 경쟁력을 끌어올리겠다는 목적이다. 영국) 영국판 GTX(수도권광역급행철도)가 개통하면서 런던 동부지역인 울리치역 근처에는 10~15층 높이의 주거단지가 생겨나고 있었다.런던은 '그레이터 런던'정책으로 이와 같은 실행이 국내상황과는 대조된다. 도쿄) 일본 도쿄도는 세계에서 가장 먼저 형성된 메가시티. 2000년대 이후 넓혀진 다마지역은 슬럼..